我家漏雨了,房子是复式楼6+7,物业一直

更新时间:2013-07-20 20:42:52
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我家漏雨了,房子是复式楼6+7,物业一直拖拖拉拉的不给修,房子到8月初就到5年了。 我家漏雨最严重的地方是次卧顺灯口漏雨,电路都泡了,淹坏一套灯,客厅也漏,2个房间隔了一堵墙,最后都要重新刷房,我找了电工修电、找了搞工程的咨询,电路是好了,可是我那个做工程的朋友说要想彻底修次卧漏雨,最好还要刨开地砖,那是我自家的露台,自己铺的砖,要是物业给修,刨了我的砖,他们还给赔不? 我现在能否要求物业或开发商维修,并且要求赔偿中间产生的费用、误工费等? 如果他们一直拖,最后不承认是8月前漏的雨,不给修不给赔怎么办? 是不是现在要赶紧做公证?
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      交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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