出租房明确在合同是写明没有房产证是否还可

更新时间：2013-07-04 10:52:09

问题描述：

出租房明确在合同是写明没有房产证是否还可以认定该合同为无效合同?简易房可否办理房屋租赁许可证?如果出租房没有房屋租赁许可证是否认定合同无效?着急,谢谢各位律师。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释　第三条　出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
　　租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
　　第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
　　当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外

2013.07.04 08:09:12

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，如果是违章建筑的话合同无效。

2013.07.04 08:56:28

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！如果是违章建筑的话，是无效的！

2013.07.04 09:51:10

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

这是无效的

2013.07.04 10:52:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同和房产证名字是否要一致

购房合同和房产证名字是否要一致

签订房屋买卖合同时，合同上的房屋租赁情况没有填写。这样的合同合法吗？法院可以批准合同无效吗？

根据我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。，但是如果合同有以下五种情况的无效：（一）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

无效合同,可撤销合同,效力待定合同的种类

无效合同,可撤销合同,效力待定合同的种类

租赁合同出现哪些条款被视为无效?

租赁合同出现哪些条款被视为无效?

我们通过中介租赁房子，请问有合同的前提下，是否法律规定不具效益，还是合同违背法律条款，合同无效？

如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。如有必要，建议向当地律师详细咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何认定租赁合同无效

如何认定租赁合同无效

你好，我想问一下，我是出租甲方，属于违章建筑的工厂可以合法出租吗？如果现在已经出租了，租赁合同上应该

租赁工厂合同书具体可以包含以下内容：住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和房东签订租房合同时也特意问过是否有什么电器坏了找某某人，是否可以试房屋租赁合同无效？

应按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的拆迁房该怎么写合同,此合同有

有效。 

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

购买商品房合同写明是住宅，拿到的房产证却写的公寓

咨询国土局或房管局。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

没有注明工作时间的合同是否有效

合同有瑕疵，有效，可补充签定超过正常工作时间的，为加班时间欢迎咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

出租房房屋租赁合同

5869人下载

最新出租房房屋租赁合同

5869人下载

材料出租合同

5869人下载

房屋租赁居间通用合同

5869人下载

36分钟前

天习律所律师

近期帮助 41934 人

网恋给对方转了1800对方不见面是诈骗吗

1小时前

天习律所律师

近期帮助 41934 人

网恋给对方转了1800能要回来吗

2小时前

天习律所律师

近期帮助 41934 人

和婚内女至怀孕

3小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费

3小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

他说要送给我一份礼物，寄到国内给我，现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金，这就是个诈骗

3小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办

3小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的，请问怎么注销呢？

3小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

满两年的老员工，不配合工作，怎么合法辞退

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟