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没有房产证的拆迁房该怎么写合同,此合同有
更新时间:2013-12-15 10:49:49
问题描述:
没有房产证的拆迁房该怎么写合同,此合同有效吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭琳律师
服务地区:江苏-苏州
你好!没有房产证的房屋在签订《房屋买卖合同》时,合同内容不违反法律法规相关规定时合同有效。但是,合同只是对双方债权债务有约束力,虽然没有产证,在物权上,房屋正式过户给你之前,该房屋所有权人仍然是合同相对人,即他在过户之前有权处置该房屋,对你只需要承担违约责任。不排除他日后有一房二卖、恶意加价的风险。
2013.12.13 13:48:47
点赞
王璟律师
服务地区:江苏-苏州
最好要有担保,分期付款等条款,不能公证的,是有效的合同,但是有风险。
2013.12.13 21:13:02
点赞
刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
可以委托律师拟定,注意风险的防范。
2013.12.13 23:59:59
点赞
陈黎律师
服务地区:江苏-苏州
有效。
2013.12.15 10:49:49
点赞
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