首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津房产纠纷
> 咨询详情
怎样解决小产权房屋买卖纠纷
更新时间:2013-07-03 09:19:07
问题描述:
怎样解决小产权房屋买卖纠纷
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
协商不成,只能到法院起诉 。参考如下
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2013.07.02 14:57:08
点赞
戴雪静律师
服务地区:天津-天津
目前小产权房可以在本经济组织成员之间流转,但是还不能公开对外出售,法律还有严格的限制。具体纠纷是什么?
2013.07.02 08:02:31
点赞
云杰律师
服务地区:天津-天津
协商不成,只能到法院起诉 。参考如下
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2013.07.03 09:19:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖合同产品质量纠纷如何解决
2880
小产权房买卖纠纷要怎么解决?现在对方不肯卖了!
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相邻权纠纷如何解决
民法典
564
土地权属纠纷如何处理
民法典
1091
小产权房买卖合同,怎样做买方有法律保护
自建房买卖合同不受法律保护,属于违规建筑,不能够登记物权,按照物权法的规定,物权只能法定不能创设不能够登记并宣示物权的建筑物是不可能得到法律的保护的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地纠纷怎么处理
民法典
318
小房产房屋怎么买卖合法
小产权房想要进行买卖需要符合相关的规定,主要是考虑到房屋房产证的变更登记。首先,房屋买卖人需要是集体经济组织成员,其次还需要经过集体经济组织的同意批准,满足这些
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买套小产权房子,怎样才能避免纠纷
你好,要是想购买小产权房的话,需要慎重考虑,建议向专业律师具体咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖纠纷
你可以主张公司违约承担违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖纠纷
是的,但不影响对违约责任的追究。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
房屋买卖纠纷
我赞成楼上观点.你可以就此作为参考.
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
房屋买卖纠纷
违约与定金可选择一种方式,如果不够损失,可以要求另外赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
开发商违约退房退利息么
退房
3776
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
小产权房屋买卖合同文本模板
5869人下载
小产权房屋买卖协议范本
5869人下载
标准小产权房房屋买卖合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
黄庆强律师
近期帮助 845 人
超速驾驶撞死人
56秒前
任涌律师
近期帮助 96706 人
骑电动车撞人对方全责我工资18,000医疗费4万块钱我该赔多少钱呢?
2分钟前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 684 人
老赖欠钱不还,但我没他身份证信息起诉不了
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 27128 人
因为一些原因去不了,押金不是被甲方拿走,而是被中间商拿走,
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111168 人
您好工作十五个月没有劳动合同和保险想仲裁咨询仲裁问题
19分钟前
孟振东律师
近期帮助 328 人
在此情况下导致后车乘客开门时于电动车相撞,在此情况下是乘客付全部责任吗?需要由乘客赔付电动车主和运营
19分钟前
彭霞律师
近期帮助 16916 人
.我申请强制拍行的债务人前面已经有人申请强制执行了,我想请问申请强制分配需要向法院提交什么材料。
24分钟前
郑伟律师
近期帮助 2028 人
我是正常行驶,对方应该也是正常行驶,我撞到了后坐上的小孩
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询