关于房屋买卖?

更新时间：2013-07-01 19:16:35

问题描述：

我购买了一套二手房,签了购房合同,注明贷款购买,双方约定与6月底前过户,可是如今房东又要让我付现金,,还总是找借口不过户?我可以起诉他吗?合同上说明违约需要赔偿违约金的,还有愈期未过户算违约吗?

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余正洪律师
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合同是怎么约定的，是先付钱后过户的话，你不付钱人家怎么给你过户啊。要认定违约的话看谁需要先履行合同义务，应该先履行的一方未在合同规定的期限内履行相关义务则为违约。

2013.07.01 14:04:36

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按照合同约定主张违约条款。

2013.07.01 12:40:10

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孙志强律师
服务地区：湖北-荆州

对方已经违约在先了

2013.07.01 12:49:49

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宋磊律师
服务地区：江苏-常州

按合同约定处理。

2013.07.01 14:29:18

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黄莹玉律师
服务地区：江苏-常州

具体根据合同约定。

2013.07.01 15:05:56

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戴雅静律师
服务地区：江苏-常州

根据合同约定处理。

2013.07.01 19:16:35

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