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房产纠纷法律咨询
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我该怎样维护自己的利益
更新时间：2005-06-29 19:03:00
问题描述：
我有一个店面，是与一房地产商签订了租赁合同的，而且合同里注明了我有优先购买权，但现在房地产商在未和我作任何商量的情况下，将房子卖给了他人，门面才刚刚租了二个月，他就将房子卖出了， 请问房地产商这种行为是否属于违约行为，我可以采取什么样的措施来保护我的合法利益呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王会律师
服务地区：重庆-重庆
1、根据最高院相关司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
2、按以上规定，你可起诉请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
3、建议请律师代理。
2005.06.28 07:39:01
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起诉撤销该合同，要求承担违约责任
2005.06.28 06:25:01
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请问如果请律师，我需要准备多少费用？ 因为是第一次打官司，不知道具体的程序和相关的费用，还请指教。
2005.06.28 18:40:01
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1988367
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
收费情况各个律所的标准有所差别，但一般都按照案件争议金额的百分之几收费。建议到一家正规的律师事务所，签定委托代理合同，协商确定收费。
2005.06.29 19:03:00
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