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承租人违约了,出租人还退出承租人的租金吗?
更新时间：2013-06-16 13:17:39
问题描述：
出租人有一六百多平米的院子及房屋开清真农家乐,2012年5月承租人向出租人租了三年房屋及物品,租金为久万元,一年后未经出租人同意擅自转租房屋给次承租人两年,而且达成协议开大众餐厅,租金为十二万。一月后,出租人得知转租事实,出租人要终止合同,但承租人要求出租人退回两年的房租,这种情况退吗?违约金怎么付?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州
你好。承租人的行为属于违约的，现在要看他们当时的合同上对于违约责任是如何约定的
2013.06.16 13:17:39
点赞
杨培栋律师
服务地区：甘肃-张掖
应该退还两年的房租。
2013.06.16 10:41:10
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