房子租给房客,现房客把房子隔成小间对外群租

更新时间:2013-05-27 19:35:40
问题描述:
一套二室一厅的房子租给房客,房客说是给单位员工住,当时合同里说把厅给分隔下放东西用。租约三年现已过去一年半,现由于自己原因要提前收回房子,发现房客原来是二房东,并且把两室一厅的房子隔成了5间小房间。且对外出租。现将二房东诉讼法院,要求撤销合同,并按合同约定赔偿损失。证据有群租隔断照片,和二房东谈话的录音。这个官司能打赢么,从立案到开庭大概需要多久时间?如请律师大概多少费用?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周雪峰律师
    服务地区:上海-上海
    可以打赢的,一般一审需要3个月,对方可以上诉,如果有二审再需要3个月,一审收费本律师收费5000元,二审另外收费,诉讼费依据提出的损失额而由法院收取。二审后如果对方还不走,需要启动执行程序,启动程序还要另外收费。最坏的情况需要强迁时间未知。
    2013.05.27 18:20:23
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  • 刘骏律师
    服务地区:上海-上海 139-1654-7188
    咨询我
    起诉对方,要求解除合同。简易程序,一般为3个月左右。
    2013.05.27 18:17:55
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  • 时瑞芳律师
    服务地区:上海-上海 137-9526-7006
    咨询我
    证据应当已经充分,一般简易程序3-4个月。
    2013.05.27 19:35:40
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  • 郑本源律师
    服务地区:上海-上海
    你好,你应当提起解除合同之诉,以承租方违法使用房屋为由解除合同。按照目前的审理进度,简易程序审理大约3个月左右,律师费用可当面与律师协商。
    2013.05.27 16:28:10
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  • 徐超律师
    服务地区:上海-上海
    建议来电咨询。
    2013.05.27 16:33:59
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  • 吴明珠律师
    服务地区:上海-上海
    可以起诉对方,要求解除合同。
    如果适用简易程序,一般为3个月左右。
    律师费用可以协商。
    2013.05.27 17:28:56
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    一审简易程序三个月,普通程序六个月。

    我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行,依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向,可电话或当面与我协商。
    2013.05.27 18:20:11
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