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15年前把房子卖给了别人，只写了买卖协议，现在我想要要回房子可以吗？
更新时间：2013-05-26 23:53:38
问题描述：
15年前把房子卖给了别人，只写了买卖协议，现在我想要要回房子可以吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
要具体分析 如果是农村房产 参考如下
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2013.05.26 14:32:25
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
就是说没有过户是吧，理论上说可以毁约支付违约金将房屋要回，但存在危险性，一般法院会判给买房一方，要求你继续履行合同。
2013.05.26 23:53:38
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王同林律师
服务地区：北京-北京
看具体情况，一般不行
2013.05.26 10:19:56
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田野律师
服务地区：北京-北京
一般的是不可以的
2013.05.26 10:32:59
点赞
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