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我父亲以一处农村的房子做抵押，借给了房主47500元钱，期限一年，到期连本带息一起还清，利率比银行同

更新时间：2013-05-12 17:49:53
问题描述：
我父亲以一处农村的房子做抵押，借给了房主47500元钱，期限一年，到期连本带息一起还清，利率比银行同期利率高但不到三倍，该款项于2012年12月到期。催要，房主说家中有事2013年5.1号给钱，但至今拖延不给。请问该如何处理？直接要房子违法吗？
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4位律师解答
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  • 李涛律师
    李涛律师
    服务地区：山东-济南 138-6343-6643
    咨询我
    不动产（房屋）抵押合同，自抵押登记之日起生效，没有办理登记的根本不产生抵押效力。也就无权要求实现抵押权。你们可根据情况，提起诉讼。
    2013.05.09 16:41:23
    点赞
  • 曹健律师
    曹健律师
    服务地区：山东-济南
    不知道你父亲是否属于集体经济组织成员，是否办理了房屋抵押登记，如果没有办理抵押权没有生效
    2013.05.09 14:55:45
    点赞
    就是农村的盖的那种房子，也没有房产证什么的。没有办理登记，双方签订了一份协议，都签字按手印了。必须经过法院执行吗？房子现在是闲置的我们想的是自已去住，让对方起诉，这样可行吗？
    2013.05.09 15:32:32
    双方都是村里的，房子自己盖的那种也没有房产证什么的，没有办理登记，双方就是签订了一份协议，签字按手印了都。必须法院执行吗？房子现在闲置，我们想的是先控制房子，让对方起诉，您觉得可行吗？
    2013.05.09 15:39:58
  • 高龙国律师
    高龙国律师
    服务地区：山东-济南
    建议你起诉解决，保证权利受法律的保护
    2013.05.09 15:28:16
    点赞
  • 朱彬律师
    朱彬律师
    服务地区：山东-济南
    可以起诉到法院，要求还款。对于房子，涉及农村房屋，不属于法律规定中的正式抵押。
    2013.05.12 17:49:53
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