同村人借我20万元，打有欠条。利率为二分，期限为半年，(即总共利息为24000元），以房权证做抵押，
更新时间：2015-04-08 16:51:37
问题描述：
同村人借我20万元，打有欠条。利率为二分，期限为半年，(即总共利息为24000元），以房权证做抵押，（此房子为两件门面商铺）。当时在借款时，也没有做房屋抵押登记。但是在到期之日对方只还了2万元，称其没钱偿还。我想咨询一下，该怎么维护自己的合法权益。如果我想起诉对方，会有胜算的把握吗，同时我该走怎样的程序，才能及时挽回自己的损失。谢谢
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