开发商未按买卖合同交楼

更新时间:2013-05-03 19:46:37
问题描述:
我在番禺石楼买了房子,根据买卖合同,开发商必须最晚于5月1日交楼,直到昨天未收到收楼通知书,电话询问之下,说是昨天才将收楼通知书寄出,但是今天还是没有收到。根据买卖合同,每延迟一天交楼开发商必须按照总房价(人民币1,255,480)的0.05%赔偿违约金。这并不是大钱,但是在买卖过程中多次被欺压,想要利用这次机会讨回公道,其实只是争一口气。请问,要向开发商要求这笔钱,应该透过何种方式及途径?谢谢!雷敏宏
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9位律师解答
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  • 刘冠中律师
    服务地区:广东-广州
    您好。您好。开发商已构成违约,如果协商不成的,您可起诉开发商,要求开发商交付并过户房屋,并要求开发商按合同约定承担违约责任(即支付违约金至交楼之日止)。
    2013.05.03 19:46:37
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  • 伍少锋律师
    服务地区:广东-广州
    还需要了解具体情况以及你个人的要求。
    如有办理意向,可联系本律师。
    2013.05.03 13:31:59
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  • 翁林霞律师
    服务地区:广东-广州
    你好!可以按照合同约定要求承担违约责任,协商不成的起诉解决。
    2013.05.03 13:43:51
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  • 肖骁律师
    服务地区:广东-广州
    协商不成起诉
    2013.05.03 14:18:00
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  • 陆社炎律师
    服务地区:广东-广州
    你好,可起诉开发商追究其违约责任。
    2013.05.03 14:50:29
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  • 曾永前律师
    服务地区:广东-东莞
    可依法委托律师提起诉讼,要求对方承担违约责任,支付违约金
    2013.05.03 15:22:06
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  • 曾永前律师
    服务地区:广东-东莞
    可依法委托律师提起诉讼,要求对方承担违约责任,支付违约金。由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题,可记下本律师电话,以便今后咨询联系。
    2013.05.03 15:23:54
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  • 吴耿锋律师
    服务地区:广东-广州
    须向法院起诉,要求开发商支付迟延交房的违约金。
    2013.05.03 16:48:43
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  • 陈贤良律师
    服务地区:广东-广州
    起诉开发商要求承担违约责任,具体咨询电话联系我。
    2013.05.03 18:43:45
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我在2014年5月买的房子在网上签了合同,全额付款。合同约定2014年10月底交付房屋,但直到今天,
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
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我是二手房买卖的卖家,买卖合同签订后约定35天内交房款。现在离约定期限还有10天。买家打电话通知中介
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
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定于2019年6月交房,直到2020年8分才交房。开发商违约一年多,合同违约三个月百分之一,三个月后
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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商品房买卖合同逾期未交房
协商不成的,可委托律师起诉解决。
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开发商没有交房
您好,和开发商协商解决,协商不成可以去法院起诉要求开发商支付违约金,如果觉得违约金过低,可以要求适当调整.
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房产商不按合同交房
你需要保存好因未提交房屋验收合格证明而拒收房的证明,这样你才能拒绝收房而不会违约,然后按照合同的约定,要求房产商承担违约责任。
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开发商未按协议交房
对方违约,可以要求解除,或者履行协议,都可以要求赔偿损失
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