父母将房产赠与给我后，兄弟们还有权利分吗？

更新时间：2013-04-28 17:12:41

问题描述：

请问，父母已将房产赠予给我，但没过户到我名下，父母去世后哥们要分这套房子，这套房子算遗产吗、弟兄们有权利分吗？

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冯景律师
服务地区：河南-郑州

你好，需证明赠与合同存在，无权分割，需要法律帮助来电详细咨询或面谈

2013.04.28 17:12:41

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赠与给你，最好办理公证，否则，将来很难处理。

2013.04.28 10:08:32

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陈天龙律师
服务地区：浙江-台州

赠与给你，最好办理公证，否则，将来很难处理。

2013.04.28 09:32:02

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齐海涛律师
服务地区：河南-南阳

你父母生前已处分该处房屋，你哥哥无权要求继承。

2013.04.28 09:48:35

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王金让律师
服务地区：河南-南阳

您好！最好经过合法的房产赠与程序比较好。办理房产赠与的程序：应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准。之后，到市房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：（一）房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意图：收件窗口领表――收件窗口交件――契税、收费窗口交税费――发证窗口领证（三）收费标准1、交易手续费：双方各50％①住宅：6元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由受赠方交纳①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100――500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500――1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500――3000（含3000）平方米以下的300元/宗；(5)3000――10000（含10000）平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。5、契税：由受赠方交纳，按房产交易额的3％交纳。

2013.04.28 11:58:46

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