二手房交易买家按揭贷款,如何确保卖家能收到尾款
更新时间：2013-04-23 16:32:31
问题描述：
我有一套二手房出售,买家要按揭贷款。为了避免买家拿到房产证后不去银行申请放贷(致使卖家我拿不到尾款),我想在过户前写个补充协议。您看一下,这样写是否合适:
**小区**室购房尾款***元定于三日内打入卖家张三账户(********)。如有违约,买家承担购房款总金额的20%作为违约金。
另,我还想让中介也要承担一部分责任,应该如何写合适?
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