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二手房交易卖家违约买家如何获赔
更新时间：2010-12-09 13:27:02
问题描述：
2年前我以2000元/平价格买了一套二手房，今年房价涨到4000元/平，房产并未过户，我先交了20万的房款（合同没写这20万是定金）只是写了个收据，没有写进合同。 当时合同签订违约卖家赔付15000元违约金，没有签订定金条款，现在卖方单方面违约，抓住不放，我该怎么获得赔偿
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
保文静律师
服务地区：宁夏-银川
签定合同，就要按照诚实信用的原则履行，如果人人不遵守合同，经济秩序就会混乱，如果在合同中你没有违约的行为，建议先和对方协商，在协商的过程中录音，如无法协商，建议起诉至人民法院，要求履行合同，协助办理过户。
首先要准备证据，在把你们的合同好好研究一下。
2010.12.03 22:20:59
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田洪涛律师
服务地区：北京-北京
就要按照诚实信用的原则履行，如果人人不遵守合同，经济秩序就会混乱，如果在合同中你没有违约的行为，建议先和对方协商，在协商的过程中录音，如无法协商，建议起诉至人民法院，
2010.12.04 00:07:58
点赞
叶小龙律师
服务地区：天津-天津
给你出个主意 你这房子不是没有过户吗 现在你拿着合同还有收据去要求卖方给你过户 如果他不配合 你就去法院起诉 理由就是继续履行合同 这个应该没有问题。
2010.12.09 13:27:02
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