我想请问一下，我姐姐要买廉租房，想要做担保人，这对我以后买房有影响吗？谢谢

更新时间：2016-10-20 06:48:43

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你好，我想请问一下，我姐姐要买廉租房，想要做担保人，这对我以后买房有影响吗？谢谢

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杨加胜律师
服务地区：贵州-贵阳

如果不能偿还贷款的，担保人的征信会有问题，以后担保人贷款会受到限制。

2013.04.18 16:02:33

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　　目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件：　　1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上;　　2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);　　3.家庭成员具有本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满2年以上;　　4.家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。　　同时，申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;　　2.廉租住房申请表;　　3.家庭成员的身份证明;　　4.家庭成员的户籍证明;　　5.现居住地的住房证明;　　6.其他相关证明。

2015.04.05 00:50:07

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根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。

(一)廉租房的凭证获取体程序：

1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持相关文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案需提交的文件包括：书面租房合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件，以及城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋时，还需提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋时，则需提交委托代管人受权出租的证明。

2.主管部门对租房合同进行审核。审核内容涵盖：合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；客体是否合格，即出租的房屋是否符合法律、法规规定；租赁合同内容是否齐全、完备；租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；以及当事人是否已缴纳相关税费。

(二)拥有廉租房的凭证证明为《房屋租赁证》。租房申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，将颁发《房屋租赁证》。该证件是租房行为合法有效的凭证，若所租用房屋用于生产、经营活动，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；若用于居住，则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

我国在保障廉租房建设方面，提供了较为具体的规定和流程。对于其他保障房方面的内容，如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别，建议咨询相关房地产的律师以获取更详细的信息。

2015.11.27 02:37:47

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　　申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。　　　　申请廉租房需要有以下7个条件:　　1、家庭成员具有本市市区城镇户口;　　2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;　　3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;　　4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;　　5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;　　6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;　　7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。

2016.10.20 06:48:43

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吴正成律师
服务地区：贵州-贵阳

有风险的，具体的案情你描述得不是很清楚，建议联系我进行详细咨询。

2013.04.18 14:16:39

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