没有交房的商品房(二手房)能买吗?

更新时间：2013-04-03 10:56:11

问题描述：

您好!我准备买一套二手房,盖房的具体情况是:卖家已于2012年与开发商签订了《商品房买卖合同》,且已到房管局备案,将于2013年12月交房,开发商承诺办证(房产证和土地证)的最后期限是2015年12月。请问,这样的房子能买吗,如何降低风险?谢谢!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赖星律师
服务地区：海南-海口

购买的风险较大。可与开发商协商,将《商品房买卖合同》的购房人变更为您的名字，并在房产局办理预告登记。如有疑问可电话联系。

2013.04.03 10:56:11

点赞
陈柳坤律师
服务地区：海南-海口 188-1448-0800

咨询我

可以的。

2013.04.02 21:17:20

点赞
方中飞律师
服务地区：海南-海口

可以购买的

2013.04.02 18:03:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

期房可以卖吗

期房可以卖吗

2010年5月签订购房合同，合同上写着2012年交房。但由于交房时间过长，开发商在2011年10月3

关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房买卖合同纠纷司法解释

商品房买卖合同纠纷司法解释

个人征信记录在哪里可以查得到

个人征信记录在哪里可以查得到

你好，我在深圳工作。前年在惠阳买了一套房，已经付了一年了。原合同是2011年6月交房，但直到现在都交

合同谈判是有关方面在一起相互通报或协商以便对某重大问题找出解决办法，或通过讨论对某事取得某种程度的一致或妥协的行为或过程。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些情形属于行政行为程序轻微违法?

哪些情形属于行政行为程序轻微违法?

我和开发商签了买房的合同，应该在2011年8月交房。现在对方推迟到2012年8月才交房，道路堵塞，供

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在2011年5月买了一家商店，合同约定2012年3月交付房屋。没有多少信息。今天，我找到了相关负责

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想在我们老家买套房子。象遇到这种情况我们该怎么办?是不是一定由卖家承担个人所得税啊?

你好，合同没有约定就依照法律规定，个人所得税应当是由卖方承担的，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房(该房无房产证)能到银行按揭吗

你好，需要具体咨询银行。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

买二手房能贷款吗?

问银行就知道了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

二手房期房能买吗

可以买，签订合同时注意防线防范。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

孩子们在游戏中如何收钱退款

1. 8周岁以下,法律规定无民事行为能力。这类小孩充值游戏的金额不论多少都可以要回来。 2. 8-16周岁,限制民事行为能力。这类如果游戏充值数额比较小原则上是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

淘宝多买东西不退卖家报警我会承担什么样的责任啊

你好，建议协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同

5869人下载

二手房买卖合同通用版样本

5869人下载

深圳市二手房买卖合同

5869人下载

山西省二手房买卖合同书

5869人下载

29分钟前

张朋飞律师

近期帮助 2950 人

建筑工程公司有限公司减资

38分钟前

张春利律师

近期帮助 6253 人

你好，分居情况下，男房自己在外租的房子，女方到住所撬锁算不算违法

54分钟前

张春利律师

近期帮助 6253 人

公司换了法人，我强制执行应该填原法人还是新法人

1小时前

张春利律师

近期帮助 6253 人

如果属于医疗事故该怎样认定

1小时前

刘鹏律师

近期帮助 3880 人

我购买的水果与商家照片不符合

1小时前

尚权律所律师

近期帮助 2200 人

遇到网络诈骗被骗1000

1小时前

李加刚律师

近期帮助 39164 人

我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下

1小时前

威法律师

近期帮助 9309 人

和对方发生关系，并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处，对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟