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开发商逾期办理房产证，合同写的是逾期180日内，按房款的万分之一每日赔偿，逾期180日以上，买房人有

更新时间：2013-03-30 10:47:28
问题描述：
开发商逾期办理房产证，合同写的是逾期180日内，按房款的万分之一每日赔偿，逾期180日以上，买房人有权退房且卖方支付给买方房款的10%做为赔偿，现在逾期大约300天，我不想退房，请问我逾期180天之后的120天的违约金我还能拿到么
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1位律师解答
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  • 李学强律师
    李学强律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    强烈要求注销资料
    2013.03.30 10:47:28
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我想问房子违约一年了！开发商违约不交房，合同上写的是违约30天按万分之一赔偿，想问问对方能赔偿多少钱
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
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民法典 1838
１：合同上约定如果逾期３０日前交款，应当每日按房款的万分之一支付违约金，逾期３０日后交款，应当每日按
1、此违约条款估计无补救办法。 2、目前来说，开发商逾期交房，你只能按照合同约定要求其每日按房款的万分之一支付违约金。 3、从中山市的司法实践看，估计你根据
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１：合同上约定如果逾期３０日前交款，应当每日按房款的万分之一支付违约金，逾期３０日后交款，应当每日按
解答： 找律师与开发商谈判或是自己谈判由你定。
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888 人咨询过
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以上开发商说的对吗，对于违约金的合同约定是这样写的“按逾期不超过30日，自最后交付期限的第二天起至实
没道理。 买的是东方天韵的房子吧
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888 人咨询过
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合同上写的是逾期30日内赔偿万分之一，30日以后买房可以提出退房。但是没有写赔偿问题，所以现在开发商
1 不合法。对于没有约定的部分，按照最高院审理商品房买卖的司法解释规定办理。不需赔偿损失。
全部1个答案 >
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