想咨询一下房子交了定金可以退的吗?

更新时间：2013-03-11 18:13:36

问题描述：

你好,我想咨询一下我们交了买房的定金,然后发现这个房子房产证一年多都办不下来,好像是这个开发商尚未申请办理商品房初始登记,目前未进入转移登记(购房者的房产证)程序,我们想退这个一万块的定金,不知道能退吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵烽律师
服务地区：广东-深圳

你好，在约定由对方办理房产证或者因为对方原因导致无法办理的，只要你们双方当事人就定金罚则的约定，不违反法律规定。开发商推延或者无法为您办理相关产权手续，致使你无法取得合同标的相关权利，系根本违约。你按合同约定向被告主张承担双倍返还定金的责任。至于是否能够追究其他损失赔偿，要看合同是否有相应的约定。如有不明之处，欢迎来电详询。

2013.03.11 17:42:05

点赞
陈清旭律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以要求解除合同，退还定金

2013.03.11 17:34:28

点赞

我们还没有签合同，只是签了一个定金的认购书，是可以退这一万块钱的吧

2013.03.11 17:38:11
徐鸿仪律师
服务地区：广东-深圳

可以要求退还定金，也可以主张对方违约。

2013.03.11 17:46:18

点赞
李雪波律师
服务地区：广东-深圳

初步分析认为，可追究对方违约责任，不但可要求退定金，还可争取赔偿。若有维权意向，可电话预约时间，带上材料面询，详细了解情况后，可为您具体分析并制定处理方案。若有后续问题或需法律服务可电联。

2013.03.11 18:13:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房的预付款可以退吗

买房的预付款可以退吗

你好，10年前全额购买的房子（当时签订了购房协议），由于开发商资金链断裂等问题，现在准备交付房子，确

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

按揭房可以办抵押登记吗

按揭房可以办抵押登记吗

你好，我买的房子开发商已经发出了关闭房子的通知。但事实上，该房屋尚未完成相应的验收，实际房屋与样品展

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

你好，我想咨询一下。买房的时候先交了5万定金，后来发现房子不是我想的那样。价格比别人高。签订的定金合

定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下。我买了房子，转让了使用权。现在开发商因为交不了房子，违约了好几次。开发商现在同意

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了定金想退回

协商不成,通过诉讼解决.

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子交了定金可以退吗？

退不了。。。。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

房子交了定金想退回

只要确定房子存在严重质量问题，可以要回定金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

房子定金可以退吗?

存在重大误解是可以的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

重庆市商品房购买定金协议

5869人下载

商品房预订定金合同书

5869人下载

商品房预订定金合同模板

5869人下载

商品房定金协议书模板

5869人下载

2小时前

陈世炫律师

近期帮助 25413 人

住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净，结果不给我们住了，说我们会给差评，强制要求退房。

3小时前

杨再坤律师

近期帮助 2519 人

有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片，并发到朋友圈

3小时前

天习律所律师

近期帮助 40912 人

您好，拍写真付了全款没拍可以退款吗

3小时前

张强律师

近期帮助 26682 人

非纠纷问题。询问一个问题，这个问题不知道该问谁好

3小时前

何江律师

近期帮助 35409 人

借款3000，实际到账2100，对方要求7天还，合法吗

3小时前

李晓航律师

近期帮助 168294 人

我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们

今天 00:00

张俊杰律师

近期帮助 122200 人

我想知道电子合同有效吗？

昨天23:57

张俊杰律师

近期帮助 122200 人

第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟