房子提前退租的违约金

更新时间:2013-03-04 17:28:05
问题描述:
租房合同上写提前退租需付余下月数的房租,我签的是店面5年合同,现在营业了1.5年想退租,那我要付剩余的3.5年房租作为违约金?店面一年要12万啊
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    看违约给房东造成的损失如何 。
    2013.03.04 17:05:12
    点赞
    如果我能够找到下一个租户的话损失应该不会算大的吧
    2013.03.04 17:13:24
  • 张强律师
    服务地区:湖南-长沙 137-8717-3635
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    2013.03.04 17:28:05
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提前退租违约
你最好的处理方式是依法按约定处理。你也可以违约,但后果是你要承担一定的违约金,当然合同中的违约金3万肯定是过高了的。
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房东提前解约的违约金
这一说法不合法,你们约定的是定期租赁合同,期限未到,房东这属于单方毁约,应承担违约责任。
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