出租房屋已经签三年合同，租者提出转租他人，房主不同意，可以吗？

更新时间：2011-03-17 20:57:57

问题描述：

出租房屋已经签三年合同，按年交钱，现在只用一年，没交第二年房租钱，租者提出转租他人，房主不同意，可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

高咏华律师
服务地区：江苏-无锡

通常租赁合同都会有禁止转租的条款；法律也规定：承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意。
当然，通过技术性处理，实际上承租方一般也可以达到不经房东同意，即转租的目的。

2011.03.17 20:57:57

点赞
秦宇律师
服务地区：江苏-无锡 138-0617-2801

咨询我

按原来协议的约定，如果原来约定不能转租的话，现在的承租者是不能这么做的，否则就违约

2011.03.17 08:25:45

点赞
陈新明律师
服务地区：湖北-武汉 133-9609-1580

咨询我

房主不同意就不可以

2011.03.17 08:56:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前解除合同付违约金吗

提前解除合同付违约金吗

终止合同，和房东商量可不可以等他女儿回来前我再搬，房东坚决不同意。这个情况我应该怎样取得个人利益保护

你好，要看租房合同具体约定，建议带合同当面咨询律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

提前解除租房合同要付违约金吗

提前解除租房合同要付违约金吗

请问我提前一个月通知了房东，但是房东不同意我走，我有权利拿回我一个月的押金吗？房东不同意得需要理由

如协商不成可以诉讼解决。详情请电联或面谈。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退租要提前多长时间通知出租人？

退租要提前多长时间通知出租人？

房屋被提前退租

看有无规定。一般情况下，可要，适可而止，一个月租金亦可。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋承租人提前退租怎么办?

房屋承租人提前退租怎么办?

如果合约还没有到,我由于生意不好要退房是否要赔违约金

需要。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退租要提前多长时间通知出租人？

退租要提前多长时间通知出租人？

我的房子租金是1500，还欠下之前两个月的水电煤所有费用、咨询一下如果从法律途径解决可以有什么方法？

直接从按金中扣除应付租金及全部费用。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人提前退租怎么办？

承租人提前退租怎么办？

房子租给别人，还有押金3000，订合同时没有说违约的事，现在我该怎么办？退他多少钱才合理?

将剩余租金及押金退还即可。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁中房客提前退租怎么办？

房屋租赁中房客提前退租怎么办？

我在山师租了一间商铺，租期是一年，房租都交了，还交了2000元保证金，想提前退租，房租能要回来吗？

根据合同的约定来办理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于提前退租的求助

现在不是我留不留余地，是他不给我们留余地，而且也提前近2个月通知他了因为这个房东就是想吃租客的压金，我的上家就是被他吃了压金的，所以我现在先找些相关的法律后

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租违约

你最好的处理方式是依法按约定处理。你也可以违约，但后果是你要承担一定的违约金，当然合同中的违约金3万肯定是过高了的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 270422 人

现在因为工作原因要转租套三主卧，现在这个租客说这个月租完想转租，我需要负责吗

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

狗狗被家里老人卖给街上狗贩子了还能要回来嘛？

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

你好，我于昨日劳动合同期满不续签，解除了劳动合同。公司说不为我缴纳七月份的社保，这个是否合理？

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我被网贷起诉了，父亲医保告知被停用了

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

法院发了腾房公告

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我银行卡被冻结了，怎么还借呗

23分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

您好，我想请问一下，我银行卡到期更换的换新号卡，那个贷款还可以扣款吗？

29分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我想咨询交通事故责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟