婚前贷款买的房子算婚前财产吗？

更新时间：2013-03-01 10:14:50

问题描述：

婚前我买了房子,贷款还没还完,但是我父母一直在还。父母存入贷款帐户的款的，收据都在父母手中。如果我的婚姻出了问题,会算婚前财产吗?

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郭雁君律师
服务地区：北京-北京

婚姻法规定，婚前以一人名义买房，按揭的，原则上是归所有人，也就是登记的人所有。但是婚后如果是贷款没还完的部分原则上会被认为是夫妻共同财产，一般会要求支付对方婚姻存续期间还贷部分的一半，是否给予增值的部分要看法官支不支持。您如果不想给对方，那就需要搜集相关证据证明婚后还贷的部分是您父母还的，可能会被看作是赠与也可能会被看做是夫妻债务，要看您怎样搜集证据来支撑了。建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

2013.02.28 15:38:43

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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你好！房子登记在你名下的话，视为你的个人财产，对方无权要求分得房屋产权。你父母还贷是以直接存入现金的方式吗？那样的话可能很难证明还贷人是你父母。在不能证明还贷人的情况下，视为夫妻共同还贷，离婚时对方有权要求分割共同还贷的财产。因此，你现在迫切需要搜集能够证明父母还贷的证据，仅有存款凭证式不够的，最好由转账凭证。

2013.02.28 16:52:32

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，如果房产证上只写了你的名字，属于婚前财产，如果两个人的名字，属于共同财产

2013.02.28 16:58:29

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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属于婚前财产

2013.02.28 16:53:36

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赵虎律师
服务地区：北京-北京

属于婚前财产。

2013.02.28 15:30:22

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李建成律师
服务地区：北京-北京

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2013.02.28 15:31:26

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

属于婚前个人财产。

2013.02.28 15:40:05

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

属于个人婚前财产。

2013.02.28 15:42:48

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李同红律师
服务地区：北京-北京

是婚前个人财产，保存好相关证据。

2013.02.28 16:08:26

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

算婚前财产

2013.02.28 16:44:39

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

婚前购买是婚前财产。

2013.02.28 17:04:10

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

房屋归您这方，但结婚后还贷部分，属于夫妻共同财产。

2013.02.28 19:40:50

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田野律师
服务地区：北京-北京

这应该是属于婚前的个人财产的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答

2013.02.28 20:17:23

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

属于婚前财产。

2013.02.28 22:12:35

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风志律师
服务地区：北京-北京

产权登记在你个人名下的话，该房屋是你的婚前个人财产。婚后还贷的款项需要举证证明。详情可来电咨询。

2013.02.28 22:13:18

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蒋虎律师
服务地区：北京-北京

从您叙述的情况来看，该房屋属于您的个人财产。具体情况请电话咨询。

2013.02.28 23:53:02

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崔亮律师
服务地区：北京-北京

算婚前财产

2013.03.01 10:14:50

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