婚前贷款买房，婚后那房产证算婚前财产还是婚后财产？

更新时间：2011-10-26 21:51:20

问题描述：

婚前贷款买房，钱是我父母出的，女方家一分钱没出。婚后房产证才拿到手，拿房产证的时候还要与女方协商吗？按新婚姻法来看的话，这算婚前财产还是婚后财产？要如何分配呢？谢谢！如果打电话，请不要在下班后，不是很方便，这类电话请您在工作时间可以给我打，谢谢！

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！按照法律规定，属于您的婚前个人财产。如果日后离婚您需要返还女方还贷及增值的部分。但是，您一旦加上对方的名字，意味着房产变为共同共有，这与对方的法定份额具有差距。

2011.10.24 15:55:00

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赵璇律师
服务地区：北京-北京

房产属于您的个人财产，婚后还贷部分属于二人共同还贷，如果以后离婚，您要给付对方补偿款。

2011.10.20 17:18:06

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

如果全款购买，房屋属于男方婚前个人财产。

2011.10.20 17:34:09

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

属于婚前个人财产；

2011.10.20 17:37:15

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

如果付全款属于个人财产如果共同还贷则属于共同财产

2011.10.20 18:16:15

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，如果登记在男方名下属于婚前个人财产。

2011.10.20 18:21:30

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谷友军律师
服务地区：北京-北京

算婚前财产

2011.10.20 19:31:53

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

属于婚前个人财产

2011.10.20 20:47:07

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

属于个人财产

2011.10.20 23:21:28

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！婚前个人财产。

2011.10.20 23:44:43

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

应当属于婚前财产。

2011.10.21 13:52:01

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

婚前付全款属于婚前财产，如果有贷款是共同财产。如需专业帮助，欢迎来电咨询，如需代理，可以面谈。

2011.10.24 15:30:35

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

如需专业帮助，欢迎来电咨询，如需代理，可以面谈。

2011.10.24 15:30:58

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孟凡喜律师
服务地区：河北-唐山

婚前财产，谢谢。要是婚后有贷款的话，可以把贷款部分进行实际分配。
可以拿你的购房合同去房地局，上面登记的日期在你的结婚证之后就行。
还有要是你买房子的时候是到法定年龄了，你可以去民政局开一个婚姻登记审查处理表。
这样就完全可以证明你婚前财产了。

2011.10.24 16:19:07

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李娜律师
服务地区：北京-北京

如果房产证上登记你和你女朋友的名字，则属于夫妻共同财产；
如果只登记你个人的名字，属于你的个人财产，但离婚分割时，应给与女方补偿。
具体怎么写，你们双方可协商。

2011.10.24 16:31:19

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

要看具体情况，建义来电详谈

2011.10.24 17:48:04

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潘志东律师
服务地区：北京-北京

按照婚姻法司法解释三的规定，该房屋属于您的财产，但对于婚后偿还的按揭贷款及房屋增值部分，有女方的份额。

2011.10.26 21:51:20

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