出租房子期间,出售房子违约吗?

更新时间：2013-02-25 11:37:56

问题描述：

您好!目前我的房子在出租,但由于我临时有事,需要将房子出售,请问这样做从法律角度来讲是否违约?

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朱明玉律师
服务地区：河南-郑州

您好，首先必须依照双方签订的租赁合同，如果合同中没有约定，您要出售该房屋的话可以提前通知租赁方，因为在同等条件下租赁方有优先购买权，如果租赁方不愿购买或想在非同等条件下购买该房屋的话，您可以对该房屋进行出售，不构成违约。

2013.02.25 09:27:32

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刘红宝律师
服务地区：河南-郑州

你可以出售自己的房屋，买卖不破租赁，你的买卖有效，你们的租赁合同也有效，建议你提前和租户协商或给买家提示到。

2013.02.25 09:14:16

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周兴华律师
服务地区：河南-郑州

主要看租房合同是怎么写的。

2013.02.25 09:53:30

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何东侠律师
服务地区：河南-郑州

承租人有优先购买权。其次买卖不破租赁。

2013.02.25 10:15:00

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：可以的，承租人有优先购买权

2013.02.25 11:37:56

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