关于买房定金问题

更新时间：2013-02-04 20:04:37

问题描述：

请问今天只签证了房屋的订购书,没买过房子,回来一看合同,有不能退的条款,我上网查了查,该开发商还没有取得预售房房证的合法性.是不是可以直接退,谢谢

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米吉庆律师
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你好如果开放商没有取得商品房预售许可证可以退房但是在要求退房前开发商已取得该证又不存在其他必须退房的违约条件的话就不能退房了

2013.02.04 20:04:37

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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你好：具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

2013.02.03 13:19:42

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蔡锁民律师
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可以解除合同。开发商无权销售。

2013.02.03 08:30:16

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李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

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那不能买卖，可以退房。

2013.02.02 21:31:09

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如果没有取得商品房预售许可证可以退房，但是如果在解决前开放商取得了该证而又没有其他必须退房的违约条件就不能再退房。

2013.02.04 11:09:19

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孔淑芳律师
服务地区：山东-济南

如果没有取得商品房预售许可证可以退房，但是如果在解决前开放商取得了该证而又没有其他必须退房的违约条件就不能再退房。

2013.02.02 21:32:54

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徐晓顺律师
服务地区：山东-济南

没有是不能销售房子的

2013.02.02 21:57:02

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董新涛律师
服务地区：山东-济南

可以退。。

2013.02.03 07:28:35

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赵伟律师
服务地区：山东-济南

如果没有取得商品房预售许可证可以退房，但是如果在解决前开放商取得了该证而又没有其他必须退房的违约条件就不能再退房。

2013.02.03 08:33:30

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常相坤律师
服务地区：山东-济南

你好，合同无效，可以退。

2013.02.03 16:38:11

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