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买房定金问题

更新时间：2009-08-10 21:14:14
问题描述：
昨天去某房地产买房，没有了解太清楚就交了1W元的定金，交完以后才知道这块地是商业用地，产权只有40年，而且房产商也没有让看五证，说是正在办，说预售证两个月以后才能办下来，让我在一个星期内交清首付款。现在不想买了，不知道还能不能要回那1W元的定金。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马小朋律师
    马小朋律师
    服务地区：河北-石家庄
    你可以考虑委托律师，以律师的名义要定金，这样要回来的可能性会大一些。可联系。
    2009.08.10 14:39:14
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  • 李皓律师
    李皓律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好。违约金要不回来。
    2009.08.10 14:34:24
    点赞
  • 吴冬律师
    吴冬律师
    服务地区：河北-石家庄
    可以，没有预售许可证的卖房行为时违法的。
    2009.08.10 14:46:03
    点赞
  • 张燕律师
    张燕律师
    服务地区：河北-石家庄
    你好，因没有预售房产证，定金可以要回。可委托律师发函，以尽快解决。
    2009.08.10 14:51:47
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  • 刘素波律师
    刘素波律师
    服务地区：河北-石家庄
    没有预售许可证，可以要回定金。
    2009.08.10 14:58:27
    点赞
  • 刘虎律师
    刘虎律师
    服务地区：河北-石家庄
    没有预售许可证的，合同无效，但在起诉前取得的，法院可以认定有效。开发商隐瞒商业用地的事实，属于欺诈，依据合同法可以撤销合同。所以，即使有预售证，定金也能要回
    2009.08.10 15:26:44
    点赞
  • 张立华律师
    张立华律师
    服务地区：河北-石家庄
    在预售证办下来之前起诉的，是可以要回定金的。建议尽快委托律师发函。
    2009.08.10 16:02:46
    点赞
  • 张素玉律师
    张素玉律师
    服务地区：河北-廊坊
    可以要回定金
    2009.08.10 21:14:14
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