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二手房购买问题
更新时间：2013-02-05 12:01:40
问题描述：
我04年与别人买了集体土地证,个人房产证的房子,现在说不能过户与公证,当时与他是签的协议,怎样才有法律效应?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门
合同有效，但可能无法过户。
2013.02.01 16:39:53
点赞
谢谢您，再请问这种情况若是原房东出现债务问题，这套房子会被收回抵债吗？或者拆迁时候有法律效应吗？
2013.02.01 16:48:59
彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门
协议本身是有效的。
2013.02.02 11:22:21
点赞
林天文律师
服务地区：福建-龙岩
法律上来说，如果买方不是房屋所在地集体经济组织的人，这样的买卖合同是无效的。
2013.02.03 10:06:41
点赞
于平律师
服务地区：福建-厦门
房屋效力有效，土地权属不发生变更
2013.02.05 12:01:40
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