本人与开发商签订了认购协议并交了定金和40%购房首付款,故不签购房合同,我该咋办?

更新时间：2013-01-10 11:09:38

问题描述：

开发商宣传自己的楼盘是学区房,本人与开发商签订了认购协议并交了定金和40%购房首付款,在签订购房合同时,本人要求开发商把学区房作为合同补充条款写入合同,开发商不同意,本人觉得开发商有欺诈嫌疑,故不签购房合同,但是开发商却不退还我5万定金,我该咋办?

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王俊伟律师
服务地区：河南-新乡

认购协议中是否注明了你要买的是否学区房是本案的关键。如有，你可以要求开发商继续履行合同或者双倍退还定金。

2013.01.10 11:09:38

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认购协议中并未写学区房，但是开发商的广告宣传中有关于学区房的介绍，并且置业顾问也是这样介绍的，还说开发商与学校签订了上学协议，买他们的房子就能上好学校，在与置业顾问的电话交流中，我把置业顾问所说的买房就能上好学校进行了电话录音，这些能否作为证据？如果打官司，胜率大吗？

2013.01.10 11:22:29
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