二手房交易中房主违约

更新时间：2013-01-09 22:03:22

问题描述：

房东想违约,约定1月10号之前打首付,现在业主不配合,给他发催告函的话是ems就可以呢,还是得公证处去发催告函呢,现在发行吗

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最好到公证处办理较为稳妥。另外，你得看清你们的合同，履行义务的先后顺序，因为到10后，你认为业主可能违约却拿不出证据，而你未付款却是事实的情况下，对你是很不利的。建议你把合同详细情况向律师当面咨询清楚，以免造成不必要的损失。
同时经催告后，业主仍不配合的，可以诉诸法院，要求业主履行合同。

2013.01.09 13:36:34

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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您好，可以通过ems发，但是建议保留相应依据

2013.01.09 13:34:17

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李同红律师
服务地区：北京-北京

都可以。。

2013.01.09 13:34:31

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EMS件上要写明催告函是吗，现在发就行就是吗？谢谢

2013.01.09 13:40:04
李英杰律师
服务地区：北京-北京

您好，建议保存好对方的签收证明。这个不用公证。

2013.01.09 13:37:01

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对方拒收怎么办呢

2013.01.09 13:42:34
王增辉律师
服务地区：北京-北京

都可以，现在发就行。

2013.01.09 13:42:39

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

如果对方违约，协商解决不成，可以起诉。均可以，只要能够证明发给他过就行了。

2013.01.09 13:46:55

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田野律师
服务地区：北京-北京

这是都可以的

2013.01.09 13:49:04

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王同林律师
服务地区：北京-北京

看具体情况。

2013.01.09 13:59:42

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李建成律师
服务地区：北京-北京

现在就可以的

2013.01.09 14:14:37

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王文辉律师
服务地区：北京-北京

通过公证处或邮政特快专递都可以。

2013.01.09 14:15:11

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！直接邮寄就生效。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2013.01.09 14:20:37

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崔亮律师
服务地区：北京-北京

你好，都可以！保留相关票据！协商不成可以起诉解决！具体来电

2013.01.09 14:25:30

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陈娜律师
服务地区：北京-北京

1、律师发律师函并保存作为证据使用。以维护你的合法权益

2013.01.09 14:59:34

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仝雪莹律师
服务地区：北京-北京

您好！可自行发书面函件（注意快递单据上写明所发函件内容，并保留有对方签收的底单），也可委托律师发律师函。建议约定付款日到期后再发。

2013.01.09 15:16:12

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

都可以，主张权利的表示就可以。

2013.01.09 15:45:16

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张灿辉律师
服务地区：北京-北京

您好，寄件栏写明催告函和数量

2013.01.09 15:50:13

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王云律师
服务地区：陕西-西安

最好公正。

2013.01.09 16:04:30

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张灿辉律师
服务地区：北京-北京

无需公正，但要能证明对方受到。

2013.01.09 16:11:39

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

都行，只要对方收到

2013.01.09 16:45:59

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风志律师
服务地区：北京-北京

建议到公证处发催告函，之后办理提存手续。详情可来电咨询。

2013.01.09 22:03:22

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