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租房合同是否有效

更新时间：2013-01-06 18:52:46
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如何判断一份租房合同是否有效
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  • 找法网咨询顾问
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    双方对租赁的房屋所在，租金等达成一致，签字盖章即可。北京市有房屋租赁合同示范文本，可以到“北京工商局”网站下载。如果租期超过6个月，一定要签订出面协议。《合同法》第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《合同法》第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《合同法》规定了合同无效的情况，不应违反。　　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
    　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    　　(三)以合法形式掩盖非法目的；
    　　(四)损害社会公共利益；
    　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    2013.01.06 16:16:53
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    双方的签名。协议约定双方的责任归属等情形
    2013.01.06 15:25:46
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    您好，合同是否备案才有效，怎么才能避免房东同事租给两个租户呢
    2013.01.06 15:30:02
  • 彭宇明律师
    彭宇明律师
    服务地区：北京-北京
    内容不违法即可。
    2013.01.06 15:32:15
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看内容
    2013.01.06 15:39:48
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    双方协商一致的 内容不违法的话 那是可以的
    2013.01.06 15:44:51
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京
    看协议的内容以及是否有双方的签章
    2013.01.06 15:46:42
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京
    看协议的内容以及是否有双方的签章
    2013.01.06 15:46:54
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  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    对方有权出租，双方协商一致，内容不违反法律规定就是有效的。
    租赁合同不是必须备案。
    2013.01.06 15:53:31
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  • 张灿辉律师
    张灿辉律师
    服务地区：北京-北京
    应该看合同的具体内容
    2013.01.06 18:52:46
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