买房签了订购书,交了首付款,没签正式合同,现在想退房,潜能退回来吗

更新时间：2012-12-23 15:15:29

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买房签了订购书,交了首付款,没签正式合同,现在想退房,钱能退回来吗?

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王云华律师
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当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。所以退钱的问题，你只能协商解决。

2012.12.20 23:39:07

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

如果开发商以取得预售许可证，双方签订购书并交首付，已经形成有效的合同关系。没有法定或约定解除合同理由情况下，你无权单方解除合同。所以除非对方同意，否则无权要求退房

2012.12.20 21:49:42

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许运来律师
服务地区：天津-天津

您好，要看合同的约定，但是退房会存在承担违约责任的风险。

2012.12.20 21:57:15

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郝懿德律师
服务地区：天津-天津

那要看你协议书怎么写的，带着协议书到所里咨询

2012.12.21 11:58:24

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

当然可以。

2012.12.21 13:08:49

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田野律师
服务地区：北京-北京

需要看你们之间额协议是怎么约定的

2012.12.23 15:15:29

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