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新业主能否解除旧业主与租客所签订的租赁合同
更新时间：2012-12-19 08:34:44
问题描述：
新买的商铺,新业主认为旧业主与租客所签的租金偏低(旧业主与租客刚签了几个月),过户后能否解除旧业主与租客所签订的租赁合同。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄慧湾律师
服务地区：广东-佛山
不可以以租金过低为由解除，买卖不破租赁。你可以以承租人违反其他约定为由解除，例如迟延交租，使用不当损害房屋等。
2012.12.18 21:41:42
点赞
郑家雄律师
服务地区：广东-江门
185-7501-5181
咨询我
不行，买卖不破租。你无权更改，原租赁合同对你有效，（除你有证据证明合同有违法行为）。
2012.12.19 08:34:44
点赞
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