门面商铺租赁合同

更新时间：2012-12-17 21:58:15

问题描述：

门面商铺租赁合同即将到期承租人要求续签合同(此租赁合同已续签十余年了,是每年一签的)出租方私下与第三方另签订合同。请问原承租人在同等条件下有没有优先承租权,原承租人该怎么办。谢谢

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李新律师
服务地区：上海-上海

承租方有权要求优先续租，但租赁合同最长不得超过二十年，超过部分无效。如果出租人未经承租人同意擅自将房屋租给第三人的，承租人可以要求行使优先购买权，并要求确认出租人与第三人之间的租赁合同无效。如您确实需要提供法律服务的，建议与本律师预约时间当面咨询解决问题。

2012.12.17 18:54:46

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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一般有的的

2012.12.17 14:32:37

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

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没有的

2012.12.17 16:29:55

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你好，如果是租赁合同到期，出租方有权将房屋另行出租给第三方。

2012.12.17 21:08:18

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吴明珠律师
服务地区：上海-上海

如果租赁合同中有约定你有优先承租权的，你可以起诉房东。

2012.12.17 14:31:39

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原来合同上没有约定的怎么办

2012.12.17 14:45:32
田野律师
服务地区：北京-北京

看你们的合同中有约定你有优先承租权的，你是可以起诉房东的

2012.12.17 16:39:57

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

依据租赁合同约定确定。

2012.12.17 20:35:47

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

按合同约定办理，不然协商解决

2012.12.17 21:58:15

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