房贷会不会带来后患

更新时间：2012-12-11 16:30:34

问题描述：

您好。我名下有一套04年购买的房子,到现在有10万贷款未还玩。我近期咨询得知婚前购买的房子不做婚前财产公证也可以,但是不是必须在没有贷款的情况下才有效。结婚后贷款未还完,配偶是不是就有权在离婚时平分房产?

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婚后共同还贷的对于增值的部分是可以要求分割的

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2012.12.11 16:30:34

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胡雪峰律师
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可以参与分配婚后还款的部分和房子的增值部分。

2012.12.08 17:08:07

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王增辉律师
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房产属于个人的婚前财产，但婚后还贷的部分属于共有财产，如果离婚，需要分割还贷的部分，也就是需要你方给予对方相应的现金补偿。

2012.12.08 17:02:51

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张灿辉律师
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婚后共同还贷的，对于该部分的增值部分可以平分。

2012.12.08 17:35:56

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李建成律师
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谁交的首付款，房产证上写谁的名字，谁就享有房屋所有权

2012.12.08 18:12:51

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赵江涛律师
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如果离婚，需要分割婚后还贷的部分

2012.12.08 18:18:34

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曹永辉律师
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不能分房产,只是给些补偿.

2012.12.08 19:51:58

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尚曼龙律师
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配偶无权平分房产，但有权要求就共同还贷部分进行补偿。

2012.12.08 21:59:48

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邹伙发律师
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属于你个人财产，但婚后共同还贷及其增值部分是共同财产。

2012.12.09 13:03:24

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！婚前购买即为个人财产，只是婚后还贷的部分仍为共同财产来分割。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2012.12.09 18:46:51

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邢伟华律师
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属于个人财产。

2012.12.11 08:08:05

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