二手房买卖法律咨询

更新时间：2012-12-06 14:11:48

问题描述：

买二手房,交两万押金时,房主说12月10日交钱过户,但要再住半年,来年六月交房,并写入中介公司的合同,口头说房子里家具我们喜欢什么都可以留下。现准备提前跟房主交钱过户,并向其要过户后续住租金,房主拒不支付,并说10日不与我们过户,他将房卖与别人,算我们违约。请问这到底谁违约?

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田野律师
服务地区：北京-北京

按照合同的约定对方是违约的你可依照这个来起诉对方违约赔偿损失

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2012.12.06 14:11:48

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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谁不按照合同履行谁违约。具体情况建议带齐资料面谈

2012.12.05 13:41:49

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李建成律师
服务地区：北京-北京

对方违约

2012.12.05 13:24:55

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王文辉律师
服务地区：北京-北京

按合同约定履行。

2012.12.05 13:26:34

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

谁不按照合同约定执行，谁就是违约方；
如有疑问，可来电。

2012.12.05 13:28:41

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
双方应当按照合同约定履行，对方拒绝按期过户属于违约。

2012.12.05 13:29:01

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陈娜律师
服务地区：北京-北京

1、你的要求正当。如果房主不过户则可以要求过户并承担违约金。

2012.12.05 13:34:01

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你好！你的咨询问题我已经看过，但是还需要详细审阅本案的书面材料并具体了解案情，只有这样我们才能为你提供切实可行的解决方案。建议你直接与律师联系，见面详细咨询，达成你所想。

2012.12.05 13:51:32

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崔亮律师
服务地区：北京-北京

你好，按合同约定履行，对方不办理过户或卖与别人，则对方违约！具体详情可来电咨询

2012.12.05 14:57:19

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张慧子律师
服务地区：北京-北京

双方都应当按照合同的约定履行义务，违反合同约定即违约。如需帮助请来电详谈。

2012.12.05 15:03:28

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李永生律师
服务地区：北京-北京

如果不配合过户，则是对方违约。是否收取租金，则要看双方的约定。如无任何约定，一般情况使用要支付租金。

2012.12.05 15:38:11

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王云律师
服务地区：陕西-西安

要看具体案情

2012.12.05 17:40:20

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

你方并没有违约

2012.12.05 21:42:53

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！对方构成违约，可以依据合同起诉。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2012.12.05 22:17:55

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