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关于房屋顺位抵押的问题
更新时间:2012-12-03 13:05:44
问题描述:
我在不知道房产已经被抵押的情况下与房主签订了购房合同,且交付3万元定金。在办理过户手续过程中,发现该房产已抵押给银行。现在房东希望我限期支付大部分房款,用于清偿银行的抵押贷款。在这种情况下,如果办理顺位抵押登记,能否可以保障我的权益?在何处办理顺位抵押,办理过程中应该注意那些问题?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘胜军律师
服务地区:四川-成都
如果仅仅抵押给银行,你到不必太在意。因为还贷完毕就要解除抵押的。支付房款与否你们按照买卖合同执行。但是如果没有还完贷款,你过户是办不了的。协议明确即可。
2012.12.02 16:06:45
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都燕果律师
服务地区:四川-成都
139-8061-6860
咨询我
如果仅仅抵押给银行,你到不必太在意。因为还贷完毕就要解除抵押的。支付房款与否你们按照买卖合同执行。但是如果没有还完贷款,你过户是办不了的。协议明确即可。
2012.12.02 18:53:32
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找法网咨询顾问
已帮助
1685637
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以委托律师协助处理
2012.12.02 16:11:04
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王文建律师
服务地区:四川-成都
你可以先支付,要求对方过户。
2012.12.02 16:04:31
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喻远军律师
服务地区:四川-成都
可以进行起诉。
2012.12.02 17:24:47
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
建议委托律师代理
2012.12.02 19:07:33
点赞
付代强律师
服务地区:四川-成都
你可以主张解除合同!!
2012.12.02 21:55:55
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李小利律师
服务地区:四川-成都
你好,建议你咨询当地的房管局, 如果,你与对方发生买卖行为,对方未还清贷款,银行是有权行使抵押权的,如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
2012.12.03 13:05:44
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