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承租房拆迁后我姐姐可以平分吗?
更新时间:2012-11-30 11:38:36
问题描述:
我现在住的是承租房,承担着各种费用。但是承租人是父亲的名子(父母均已过世),目前此房面临拆迁。我家中只有我姐弟俩人,姐已出嫁并有房。可是他说拆迁了,父母的房子我也有份。要与我平分,请问我姐姐可以平分吗?
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17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭雁君律师
服务地区:北京-北京
如果你们没有变更承租人的名字,拆迁的补偿费,是直接针对承租人的,这个是遗产,需要继承,拆迁的补助费,结合拆迁政策,基本上是给承租人和共居人的,承租人的部分是遗产继承,这个是原则性规定,具体要结合你们的具体拆迁政策和你们房屋的手续,建议您来电进行详细咨询,以便给您提供更为针对性的意见和方案。
2012.11.30 11:38:36
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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你属于实际承租人,关键要看拆迁补偿的具体政策。具体情况可以联系我面谈咨询
2012.11.29 13:14:19
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承租人死亡后,由与原承租人共同居住两年以上的家庭成员继续承租,但需要征得出租单位的同意。拆迁时候,新的承租人及新承租人同住同一户口的家庭成员有权利取得拆迁款。根据你案件的详细情况,建议先变更承租人姓名,拆迁款归新承租人所有。
2012.11.29 13:41:45
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王同林律师
服务地区:北京-北京
看是否属于被拆迁人
2012.11.29 11:50:01
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李永生律师
服务地区:北京-北京
承租一般是公房,是解决居住人实际居住用的。你姐不在此居住,如被安置人也不包括,他没权利分。
2012.11.29 11:55:22
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
你好,如果你本人的户口在该房屋处并实际居住,而你姐姐的户口不在。你有权不同意平均分配拆迁款。
2012.11.29 11:58:58
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王永秀律师
服务地区:北京-北京
那你先申请变更承租人吧。
2012.11.29 12:08:00
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赵江涛律师
服务地区:北京-北京
不能平分
2012.11.29 12:08:23
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赵娜律师
服务地区:北京-北京
您好,姐姐是有继承权的。
2012.11.29 12:12:45
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刘帅军律师
服务地区:北京-北京
房屋拆迁款平分。但还是建议你和你姐姐签订一份协议,你一次性给他多少钱然后把承租人变成你的名字,这样拆迁款就跟他没关系了。
2012.11.29 12:31:26
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丁磊律师
服务地区:北京-北京
不是,拆迁问题专业,非三言两语可掌握,我们可以帮助您,建议来电详谈
2012.11.29 12:52:34
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李建成律师
服务地区:北京-北京
可以变更承租人
2012.11.29 12:57:13
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李同红律师
服务地区:北京-北京
可以的。
2012.11.29 13:13:30
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曹永辉律师
服务地区:北京-北京
不用.
2012.11.29 14:32:36
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赵虎律师
服务地区:北京-北京
看户口以及其他相应证据,具体可以来电咨询。
2012.11.29 16:19:46
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田野律师
服务地区:北京-北京
可以先变更承租人
2012.11.29 21:21:21
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高丽姣律师
服务地区:北京-北京
你好!如果你变更成你的名字,就与其无关,如果没有变更仍然是你父亲则有可能公转私后变为遗产。如有不明之处可直接来电或来访面谈,以便做出准确答复。
2012.11.29 22:23:01
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