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父母的承租房去世后，现在拆迁，户口不在里面的子女能不能平均分得拆迁款

更新时间：2015-10-14 06:33:50
问题描述：
上海黄浦区父母的老房子七个子女原来户口都在里面，后来成家的子女迁出去几个，现在父母去世了，房子正在动迁是地铁十四号线，想咨询两个问题，1，父母原来的房管所的租赁房属不属于遗产？2，户口不在里面的子女能不能享受平均分得拆迁款。谢谢。
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    1、公租房不是遗产，不能继承。

    2、遇到拆迁，协商不成，应当先物业公司指定承租人，有承租人与动迁组签订动迁协议。

    3、其他子女对物业公司指定不服， 可起诉要求依法变更。
    2015.09.25 14:58:40
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  • 成国利律师
    成国利律师
    服务地区：陕西-安康 131-8627-4006
    咨询我
    1、租赁房不属于遗产。2、可以协商获得补偿。
    2015.09.25 14:40:52
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  • 王建功律师
    王建功律师
    服务地区：上海-上海
    你好，公租房不属于遗产，不存在继承关系。父母去世后，符合条件的同住人应当办理变更承租人的手续。拆迁安置的份额主要针对同住人进行分配，并非所有人都有份额。
    2015.09.25 16:39:59
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  • 邴园庆律师
    邴园庆律师
    服务地区：上海-上海
    租赁房不属于遗产，不可以继承；子女之间可以协商确定补偿，协商不成，考虑起诉解决。
    2015.09.25 16:46:31
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  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    租赁房不属于遗产；如不是安置对象，无权分割安置补偿。
    2015.09.25 18:22:55
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  • 彭莉娟律师
    彭莉娟律师
    服务地区：上海-上海
    1、租金房如果没有买成产权房，不属于遗产。2、要看政策，到底是按面积还是数人头，最重要还是看动迁安置协议上。
    2015.09.26 08:31:06
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    租赁房不属于遗产可以协商获得补偿
    2015.10.14 06:33:50
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