房屋租赁违约咨询

更新时间：2012-11-22 08:26:43

问题描述：

我有一套房子今年出租,租期为一年,现因承租方原因仅租半年要提前解约,由于当时疏忽,根据承租方提供的租房合同格式签订的,仅有出租方的违约责任,提前解约支付合同总金额的20%,请问:如果承租方提前解约,出租方能否比照此比例收取违约金?谢谢!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李芹律师
服务地区：四川-成都

如果合同没有约定违约责任，你是不能收取违约金，但是如果因承租方的原因提前解约，给你造成损失，你可以向其主张。

2012.11.21 16:00:53

点赞
周文才律师
服务地区：四川-成都 191-0288-8898

咨询我

你好！根据你们签订的合同约定来处理。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。

2012.11.21 12:03:49

点赞
沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

咨询我

是可以的如有疑问欢迎来电或当面咨询

2012.11.21 09:51:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助307768 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，如果你收取有押金，可以以押金作为对方的违约金。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.11.21 10:24:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助107536 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按实际损失主张赔偿，若有疑问欢迎致电或当面咨询

2012.11.21 20:15:16

点赞
张晋芳律师
服务地区：浙江-杭州

不可以。这种情况首先是协商，协商不成可以按同类合同的相关规定处理。

2012.11.21 09:51:07

点赞

姜律师：非常感谢您的及时回复，能否麻烦你提供一个同类合同的相关规定的具体内容，谢谢！

2012.11.21 09:55:29
李洪生律师
服务地区：内蒙古-呼伦贝尔

要看合同的具体约定，原则上双方的权利义务对等。

2012.11.21 10:10:26

点赞
王文建律师
服务地区：四川-成都

没有约定就不能要求违约金、

2012.11.21 13:11:23

点赞
李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，如果对方违约，你可以根据合同要求对方承担违约责任，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

2012.11.21 13:40:53

点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都

以合同为依据。

2012.11.22 08:26:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他5位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不完全履行合同是违约吗

不完全履行合同是违约吗

租金预付了一年的租金。合同规定，租户应提前支付一个月的租金作为违约金。由于某种原因，我们想提前终止合

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同不再续约需提前多久

租赁合同不再续约需提前多久

你好，我想商量一下，我和租户签了合同，租期一年，现在租户告诉我10月份不租，提前几天，我们签合同时约

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同可提前多久续约

租赁合同可提前多久续约

租金租赁，二付一，月租1300元。现在想提前退租，房东说退租可以，2600元的押金不退。但合同中关于

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁期为6个月。由于长期出差，实际使用时间不到半个月，但在过去两个月内必须支付水电费（因为按人口

房屋租赁中，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金并解除合同，但具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在前几天买了一套房子我看合同上写着房屋有产权纠纷和财务纠纷房屋不得买卖算违约吗？

和卖方联系

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问如果毕业生想违约，但用人单位不同意！请问毕业生个人档案在以后有权要回吗？是否有权任意作出处理！

你若是跟用人单位签订了劳动合同，你可以提前一个月书面通知用人单位要求解除劳动合同，但要承担解除劳动合同的违约责任。如果你仅仅是试用期内，则提前三天提交书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

请问这样做合法吗？如果我未按照合同规定的日期和方式付款他有权收回所卖的东西并不退还保证金。有什么好办

协商不成，可以去法院起诉，那方违约由法院裁定。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我司于2007年4月23日向上海精翔科技发展有限公司定购一批电气元件并签订了“工矿产品购销合同”，否

对方称合同价款低于进货价，应当提供证据。如果对方没有正当理由不履行合同的话，你可以追究对方的违约责任。李英律师交流方式：0531—82641268

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子出租合同协议

5869人下载

房子出租合同

5869人下载

个人房子出租合同范文

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

刚刚

徐婕律师

近期帮助 74009 人

我们是餐饮个体户，有女员工满五十岁了，还能参保吗？

1分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10914 人

朋友借的钱追讨不还的问题

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 74009 人

可以以长期工的名义来打暑假工吗

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 74009 人

6O岁还差5年能补交社保吗

3分钟前

徐婕律师

近期帮助 74009 人

出车祸车报废需要挂靠公司出报废手续，挂靠公司要收一万元费用合法吗

5分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10914 人

请问一审开庭审理后什么时候二审开庭

9分钟前

周于炜律师

近期帮助 9683 人

车子被酒驾的撞了，如果打官司，你们这怎么操作和收费

9分钟前

陈木松律师

近期帮助 28 人

你好，男方对家庭不负责，对家庭一切事务漠不关心，能离婚吗，如果能需要些什么资料

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟