商铺于2009年9月24日签合同,定于2010年12月31日交付

更新时间：2012-10-04 11:46:54

问题描述：

商铺,按合同应该2010年12月31日交付,但到现在还没有拿到房产证,是否可以退掉。

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李新律师
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如无不可抗力或合同约定的其他情况，如此长的时间未能拿到房产证，对方的行为已经严重违约，故可以要求退房。如您确实需要提供法律服务的，建议与本律师预约时间当面咨询解决问题。

2012.10.04 09:54:03

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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你好，可以依据合同主张对方违约而解除合同并由对方赔偿损失。

2012.10.04 11:41:19

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原丹律师
服务地区：上海-上海

可以的，不仅可以要求退掉还可以依据合同要求支付违约金

2012.10.04 11:00:37

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曹晓霞律师
服务地区：上海-上海

这样的情况起诉卖方，以卖方构成根本违约要求解除合同，退还购房款，承担违约责任。如需帮助，可来电或QQ详询。

2012.10.04 11:13:14

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韩劲枫律师
服务地区：上海-上海

确属违约不错,但要先催告,然后才能单方行使法定解除权.

2012.10.04 11:46:54

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