房屋租赁合同是否失效

更新时间：2012-09-30 19:23:04

问题描述：

2010年签订房屋租赁合同,期限5年(140多平),2011年有余甲方的原因要收回房屋,考虑到当时乙方的条件(家里人口多,家具多),经双方协议,甲方暂住乙方的小房子(60多平),并且不再互付租金,至今一年多,请问原先的合同是否失效。

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窦娟律师
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之前的房屋租赁合同由于你们之后的协议已经发生了变更，现在应该按照后面的协议履行。

2012.09.30 07:55:47

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后面只是口头协议，能作为依据吗，乙方没有付过房租费用能作为证据证明这个口头协议的真实性吗？

2012.09.30 10:06:56

后面的只是口头协议，如果对方不承认怎么办，能否以互换住房期间确实没有交费租金作为依据？

2012.09.30 10:14:41
杨培栋律师
服务地区：甘肃-张掖

失效。

2012.09.30 12:27:32

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杨成锐律师
服务地区：甘肃-兰州

原先的合同已经变更。

2012.09.30 19:22:45

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钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，如果当时乙方也同意后面的协议，那么前面的协议已经解除了，当然没有效果了。

2012.09.30 19:23:04

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