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合同期末到，解除合同。如何赔偿？
更新时间：2012-09-05 10:37:23
问题描述：
我们几户职工在二00二年，二00五年与公司承包租了数间门面，租期为三十年。并一次交清了三十年的承包租金。 现公司因我县搞开发修桥，通知我们解除合同，但合同期尚有二十多年时间，请问后期给我们造成的合同赔偿怎么计算，能否按我们现在每月的收入换算余下未到期的年度之总和。谢谢指点。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
向卓云律师
服务地区：湖南-怀化
房屋租赁合同最长时间不能超过20年，超过20年的超过部分无效。也就是说这份租赁合同有效期只剩下10多年。如何赔偿，那要看你合同中对于“开发修桥”情况是否属于不可抗力中的免责条款，如果合同没有详细的列明，赔偿数额可以进行协商，主要包括：房屋的装修、搬迁所产生的费用等，但是多交的20多年的那部分房租不属于赔偿数额，以你所说：“按现在每月的收入换算余下未到期的年度之总和”的想法计算赔偿额，如果起诉法庭是很难支持的。
2012.09.04 22:10:56
点赞
谷立芬律师
服务地区：河北-邯郸
损失包括直接损失和间接损失
2012.09.05 10:37:23
点赞
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