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商品房面积疑问
更新时间：2012-08-16 08:35:23
问题描述：
购买的商品房建筑面积42.86，套内面积30.22，公摊：12.64；但今天通知办理房产证，说要补交1万多元，出示的测量数据是：建筑面积43.41，套内30.19，,公摊：13.22；因为我发现套内面积＜预售合同的面积，但公摊面积大于预售合同的面积，请问公摊面积是这么定的，我该如何维权
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
俞戎律师
服务地区：上海-上海
如果是格式商品房买卖合同，对于房屋面积的误差是有约定的，一般情况下只有误差面积大于百分之三，买方才可以要求解除合同。当然还要结合合同约定才能准确分析。
但上述前提是你的目的究竟是要求解除合同还是要求对方给予一定的经济补偿。如需进一步帮助，可预约面询。
2012.08.15 15:57:41
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找法网咨询顾问
已帮助
286063
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根据合同内容履行。如有变动是可以协商的。协商不成向法院起诉。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信,手机在线咨询
2012.08.16 08:35:23
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张晋芳律师
服务地区：浙江-杭州
你好，根据合同内容履行。如有变动是可以协商的。协商不成向法院起诉。
2012.08.15 15:26:55
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金玉珍律师
服务地区：上海-上海
误差在3%之内是需要补的。
2012.08.15 16:23:12
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