但是现在卖方腾房时未按照合同约定按时腾房，请问买方应如何处理？若诉讼，程序如何？

更新时间：2012-08-12 11:32:07

问题描述：

您好，本人近期购买一套二手房，买卖双方均已拿钱过户，但是现在卖方腾房时未按照合同约定按时腾房，请问买方应如何处理？若诉讼，程序如何？

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高广达律师
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到房屋所在地法院起诉，这样的案件一般适用简易程序，审理期限是三个月，你可以要求他腾房，承担违约责任，支付占用房屋期间的使用费

2012.08.12 11:32:07

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魏炜律师
服务地区：天津-天津

保留好相关证据材料，到法院起诉。

2012.08.11 22:09:32

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张岩律师
服务地区：天津-天津

可以起诉要求卖方腾房

2012.08.11 22:29:48

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

协商不成诉讼解决，要求卖方履行合同腾房义务

2012.08.12 00:55:04

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许焕斌律师
服务地区：天津-天津

已经过户，你可以直接起诉卖方腾房。

2012.08.12 10:19:44

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

起诉腾房，并支付违约金

2012.08.12 10:40:30

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