二手房交房问题
更新时间：2010-10-26 23:47:43
问题描述：
我买了一二手房，当初合同上签的是10月25日交房，逾期租金1000元/月。现在到了时间，我们首付款和贷款都已经打给了原房主，我们也拿到了房产证和土地证。就差最后的交房手续了。但是因为租金比较低，那房子应该能拿到每月3000元租金，当初合同订了才1000元每月，现在原房主也不着急搬家了，要退后一个月，我们想尽早拿房装修，天气越来越冷了。现在我们不愿意房主逾期，请问这种情况下我们应该怎么办？能否直接换锁进去？我们直接破门而入有没有触犯什么条例？后期水电有线电视煤气什么的没有房主配合是否对我有很大影响？
问题补充：
我怎么听人说现在房子是我的，我破门而入警察来了亮房产证，到底是谁私闯民宅呢？
还有有中介合同和存量房合同，两个合同对于预期交房不一致，中介合同预期交房1000元/月，而存量房是按万分之一罚金，到底依哪个？要是存量房对我们就有利了
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