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房产产权是父亲的，如果要买卖或产权转让，要经过子女同意吗？
更新时间：2012-07-31 23:24:13
问题描述：
是这样的，产权是父亲的，现在我的母亲已经去世。我想问的是：这个房子里是否含有原来母亲的一半。如果是，在这样的情况下，我父亲做过户手续，是否需要我的兄弟姐妹同意呢？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。如果房子是您父母婚姻存续期间购置的则您母亲有一半份额，您母亲过世后如果没有遗嘱，则按法定继承处理，您父亲、您及您的兄弟姐妹平分属于您母亲的一般份额。这样您父亲要过户需要您及兄弟姐妹同意，但由于法律上没有登记在册的产权人是不能对抗善意的第三人的，因此您父亲也很有肯能瞒着您们过户房子给第三人。建议您们尽快做遗产分割。
2012.07.31 10:17:32
点赞
吴承泽律师
服务地区：广东-广州
您好，是的。
2012.07.31 09:48:09
点赞
雷朝霞律师
服务地区：湖北-武汉
如果房子是你父母婚姻存续期间购置的则你母亲有一半，你父亲要过户需要你及兄弟姐妹同意。
2012.07.31 09:49:33
点赞
吴捷律师
服务地区：广东-广州
你说的完全正确。
2012.07.31 11:39:49
点赞
肖骁律师
服务地区：广东-广州
你好，是的
2012.07.31 15:02:38
点赞
黄嫱翾律师
服务地区：广东-广州
这要看房子是否属于父母的共同财产。如属于共同财产，则需要经过你们的同意。
2012.07.31 23:24:13
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