房子产权转让?

更新时间:2009-09-14 09:12:44
问题描述:
我老公有一处贷款购置的房子,现在还没有拿到产权证,请问能办理产权转让吗?怎么个手续?都需要些什么?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 于云波律师
    服务地区:吉林省-长春
    转让需要经过抵押权人同意,如果产权证直接办理到购买人名下,需要开发商同意。
    2009.09.14 09:12:44
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  • 李正卓律师
    服务地区:吉林省-长春
    需要银行同意.
    2009.09.12 15:21:32
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  • 张文书律师
    服务地区:山西-长治
    没有产权证视为无权,就是说你没有权利转让不被你所有的东西。
    2009.09.12 15:46:15
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  • 包庆华律师
    服务地区:北京-北京
    经银行同意后可以出售该房屋。
    2009.09.12 21:38:09
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房屋产权 2769
我在顺德均安镇有一间屋,是集体用地(即宅基地),就是现在的李小龙祖居,现想将产权转让或拍卖,可以吗?
根据物权法63条,集体所有财产受法律的保护,禁止单位和个人侵占 哄抢 私分 破坏。处分该集体用地,即包括产权转让或拍卖,这应该由乡镇集体经济组织代表集体行使。
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关于房产产权转让。
你们协商一致的话,可以先拟定一份协议,再由你办理委托公证书,将来就可以单方出售,不受影响了。
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到当地房管部门去具体咨询相关政策。
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