关于房屋买卖前中介费未达成协议房屋成交后如何收取中介费

更新时间:2012-07-16 21:40:38
问题描述:
今年2月17日我经一房产中介介绍达成房产买卖协议。在协议签订前与中介讲好我的中介费象征性收取,当时房价175万,签合同时签的是1%中介费1.75万,我几次要求把我的中介费定下来。中介怕我不卖,一直拖着不定。房产办完过户手续后中介费也没交。在办理过户期间,由于中介工作人员不负责任和业务生疏,造成我收了买方17万定金把房子交给买方后两个月不能办理过户手续,在这段时间我跑中介十几次,中介没有任何拖延理由,工作人员几次约定时间办理过户,直到两个月后才办过户手续。给我造成158万房款迟迟不能到账(买卖双方都没有任何瑕疵,买方一次性付款),我应该向中介索取赔偿吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张鹏律师
    服务地区:天津-天津
    三方合同签订中介费为1.75元,如你至今未交,中介公司有权依据合同起诉你补交中介费。如买卖双方约定交款期限而买房未及时交款的,你应当向买方主张违约责任而非向中介。如未约定具体付款日期,两三个月内办完手续且期间你也未提异议,买方不构成违约
    2012.07.16 21:40:38
    点赞
  • 杨智律师
    服务地区:天津-天津
    看中介合同,由违约方负责赔偿
    2012.07.16 16:47:24
    点赞
  • 杨毅仁律师
    服务地区:天津-天津
    律师提示:你风险来自你和中介之间没有一个明确的预约定,如果可以证明中介存在过错给你造成损失的,可以提起违约之诉或侵权之诉。现在应该注意证据的收集,以备将来诉讼使用。
    2012.07.16 17:39:15
    点赞
  • 窦岩律师
    服务地区:天津-天津
    有违约方承担赔偿责任
    2012.07.16 19:50:53
    点赞
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