房屋降幅超出20%,可以要求补偿超出部分吗?

更新时间:2012-07-05 16:19:34
问题描述:
2011年7月购置房屋A#1102室63.62平米,折后单价12900元,总价82万,当时均价13000元;2012年,开发商通知我6月24日拿钥匙交房,当天我去售楼中心拍下当时房价,发现A#1101室,1104室,90.83平米,活动价才80万。 按照一房一价规定,房屋价位上下幅度在20%以内,开发商超出这一幅度,是否属于违规行为?我可以要求开发商补偿我超出房价20%的那部分房款吗?
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10位律师解答
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  • 金牌律师
    服务地区:上海-上海
    你好,你这种问题是这样的:
    1、不能,属于正常的市场行为;
    2、可以协商解决。
    2012.07.05 11:09:37
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  • 周运柱律师
    服务地区:上海-上海 158-0186-8680
    咨询我
    你的说法不妨一试。
    2012.07.05 16:02:37
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1405806 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,不能,属于正常的市场行为。
    2012.07.05 10:14:09
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  • 梁栋律师
    服务地区:上海-上海
    你好,要求对方赔偿没有依据。
    2012.07.05 10:39:42
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  • 高岩律师
    服务地区:上海-上海
    你好,要看你们的合同是否有这一内容的约定。
    2012.07.05 10:43:53
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    依据双方合同约定确定。
    2012.07.05 11:40:47
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  • 胡磊律师
    服务地区:上海-上海
    这个不可以,纯属市场价格波动。除非合同有保价赔偿条款。
    2012.07.05 12:22:53
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    可以按实际损失要求赔偿。
    2012.07.05 15:36:15
    点赞
  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    以合同约定为主的。。
    2012.07.05 16:04:38
    点赞
  • 左凯律师
    服务地区:上海-上海
    合同如果没有约定,那么房产降价是你自己承担风险。
    2012.07.05 16:19:34
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这种误差率能得到赔偿吗? 。实测分摊面积与合同分摊面积的误差率大于3%达到7%,能向开发商要求索赔吗
首先看你们的合同约定具体解决上述问题的方式,合同没有约定的,参照司法解釋。
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