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和房主妻子签定出租协议有效吗?
更新时间:2012-06-19 12:32:51
问题描述:
房主再国外,需要下个月回来,但我们又着急租房,如果房主妻子能提供产权证,户口本,结婚证及妻子的身份证件,我们能和她签定租房协议吗?要是能签的话,那我们再签定协议时甲方是写房主的名字呢还是写她妻子的名字能。而且用不用再协议上备注“如产生任何纠纷由妻子XX负责呢”
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张鹏律师
服务地区:天津-天津
对房产的处分(包括使用权处分),应当由夫妻双方决定。你明知对方未经丈夫同意处分房屋使用权,如果丈夫不认可妻子的处分权,合同无法生效。
2012.06.18 20:42:50
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马冲律师
服务地区:天津-天津
151-2269-2185
咨询我
可以的,但是最好房主妻子有委托书
2012.06.18 14:26:50
点赞
陈凤律师
服务地区:天津-天津
155-0225-2506
咨询我
一般来说是有效的。
2012.06.18 12:44:50
点赞
程晓霞律师
服务地区:天津-天津
夫妻有家事代理权,房主的妻子可以代理她丈夫处理相关事务。你和她签字的合同一般为有效,应当是她和你签订租房合同。
2012.06.18 14:03:23
点赞
赵红文律师
服务地区:天津-天津
房主的名字
2012.06.19 12:32:51
点赞
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